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Nada profesional…

Archivo para enero, 2009

Cómo se revisa una hipoteca

Publicado por ildapena en enero 24th 2009

Cuando toca revisar la hipoteca, hay que tener encuenta los siguientes puntos:

  • La bajada del Euribor, índice de referencia de las mayoría de las hipotecas en España, no supone en muchos casos que se traduzca en la rebaja de la cuota mensual del préstamo.
  • Todo depende de la fecha de revisión de la hipoteca. Puede suceder, como está ocurriendo en muchos casos, que baje el Euribor y en vez de bajadas haya subidas en el recibo del préstamo.
  • La hipoteca se revisa en la fecha que estipule el contrato del titular, es decir, en la escritura de la misma. No se revisa con el Euribor del mes en curso, sino, habitualmente, con el de dos meses antes de la fecha.
  • El Banco de España hace oficial los tipos de interés, en este caso el Euribor, entre el 1 y el 5 de cada mes. Antes era entre el 15 y el 20.
  • Una vez que sabemos la tasa oficial del Euribor, se añade el diferencial acordado con el banco o caja, que está firmado en la escritura entre el titular y la entidad financiera.
  • Si el Euribor publicado por el BOE es el 3,5% y el diferencial el 0,60%, la revisión para todo el año siguiente, o de seis meses si así estuviera acordado en la escritura, sería al 4,1%.
  • Por lo tanto, si la revisión de una hipoteca es para una fecha exacta de febrero, se le aplicará el tipo de interés medio de todo el mes de diciembre.
  • No importa que en febrero el Euribor esté muy bajo o alto, la revisión será con la media de diciembre y, según los casos, se pagará más alta o más baja la cuota del préstamo.

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Obama, la esperanza del cambio

Publicado por ildapena en enero 20th 2009

ob Esperanza en que es posible hacer las cosas de otra manera.

Pero para levantar la economía,

para salir de la crisis,

para cambiar y mejorar las cosas,

es necesario un trabajo duro y constante.

Y eso, nadie mejor que él lo sabe pues él mismo es la misma encarnación del cambio. Como ha dicho en su discurso, hace 60 años no se permitía a un hombre de color entrar a un restaurante, sentarse en el autobús. Y hoy, 20 de enero de 2009, un hombre de color puede tomar posesión del cargo de Presidente de los Estados Unidos.

Una nueva época. Una nueva generación.  Pero los mismos principios de siempre: trabajo, libertad, igual, solidaridad,
democracia, patria.  Siempre la patria.

Ha hecho una llamada a reforzar nuestras convicciones, principios e ideas. Unas ideas comunes que unen y comparte una mezcla de culturas que conforman la nación.

No se olvidó de lo público para quienes exigió responsabilidad y transparencia, sobre todo transparencia.

Enlaces:

Especial Obama

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Australia

Publicado por ildapena en enero 14th 2009

australia2  Otra historia de amor. Esta vez, ambientada en la propia Austraila durante la Segunda Guerra Mundial.

En la película, una aristócrata inglesa (Kidman) viaja al remoto continente para reencontrarse con su esposo. Aquí conocerá a un aventurero (Jackman), quien acepta ayudarla a salvar la tierra que ella acaba de heredar.

A medida que la historia avanza, se observa una transformación en los personajes.

Una película en la que se mezclan el romance, el drama, la aventura y el espectáculo.

Lo mejor, sin duda, los impresionante paisajes. Inabarcables con la vista.

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Crepúsculo – Twilight

Publicado por ildapena en enero 12th 2009

crepusculo Película basada en la trilogía novelesca de Stephenie Meyer, que se ha convertido en top ventas mundial.

La película recoge la historia de amor entre Edward Cullen (un vampiro) e Isabella Swan. Y aunque pensé que sería lo típico, lo cierto es que la historia engancha (bueno, a mí, cualquier historia de amor me engancha). Pero el personaje de Edward logra cautivar a Bella y al espectador, con ese halo de misterio que le rodea.

Aún así, no sé si es que la adaptación no es muy buena, pero me falta algo pues la persecución de los vampiros malos está metida con calzador.

También echo en falta, mayor desarrollo de los personajes vampirescos secundarios (los hermanos Cullen) para entender que se ayuden tanto cuando llegan los malos.

Por lo demás, merece ser vista.

Os dejo un par de enlaces.

Enlaces:

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